为全面实现崇头镇梅源村乡村振兴，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，在进一步完善、落实和深化崇头镇国土空间总体规划基础上，促进各类自然资源合理布局，控制和引导用地建设，改善乡村人居环境，根据国家相关法律法规、政策文件及规范标准，特编制《云和县崇头镇梅源村村庄规划（2023-2035年）》。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、《浙江省国土空间规划条例》等法律法规对村庄规划审批程序的相关要求，现将《云和县崇头镇梅源村村庄规划（2023-2035年）》向社会公示，请广大市民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

本次规划公示时间自2025年9月29日至2025年10月28日，公示时限为三十天，公示结束后将根据公示反馈意见进一步修改完善，形成最终报批成果，按法定程序上报县人民政府审批。

联系人：叶先生15157873059、卢先生13625788883

地址：云和县崇头镇崇滨路1号

《云和县崇头镇梅源村村庄规划（2023-2035年》简介

一、基本情况

梅源村位于县域西南，地处崇头镇西南方向，村庄北邻崇头村，南连龙井林场，西接坑根村与下垟村，东临南山村，是崇头镇四个景区村之一，是云和梯田景区的前哨站、“接驳地”。梅源村以丰富的自然资源和深厚的文化底蕴著称，是云和县重要的生态旅游目的地之一。同时该村地处云和梯田景区核心区域，是梯田旅游综合体的重要节点。

本次规划涵盖梅源村整个行政村范围，辖13个自然村。规划面积775.8530公顷。

二、规划目标与规模

规划目标：以云和梯田为试点，重点围绕红色根基地、梅源老街等项目，拓宽转化通道，创新生态价值实现机制。以休闲农业为基础，山林田园为纽带，民宿康养为特色，农耕文化为导向，推动乡村振兴与农文旅融合。打造成为集“吃、住、娱、游、产”为一体的现代休闲高山型旅游乡村。

发展定位：凭借天然的区位优势，作为云和梯田景区的重要门户和游客集散枢纽，梅源村依托景区的旅游品牌知名度为契机，以高山田园为基础，以云和梯田为亮点，将地方特色 “梅” 文化与古村风貌、乡村旅游相结合，将梅源村打造成以“梅香古韵・和美梅源”为主题的生态旅游示范村。

发展规模：截至规划目标年，梅源村预测常住人口规模为1167人，村庄建设用地规模为13.9149公顷。

三、总体发展格局

规划形成“一轴、三区、多点”的空间发展格局。

一轴指的是沿村庄主干路形成的一条产业发展轴线；

三区分别为一个自然森林保育区，一个共生稻田种植区，一个美丽乡村宜居区。

多点：指的是分布在村内的各个旅游景观节点。

四、产业发展规划

总体坚持“推动产业多元化，做强现代农业产业，做优农文旅融合产业”，加快现代服务业，提升产业层次。

以现代农业为核心：重点完善和拓展乡村特色种植产业。在现有种植基础上，重点发展高山蔬菜、粮食种植，壮大基地规模，坚持片区化发展，增加经济效益。结合特色农业种植，发展主题休闲观光农业如农事体验、科普教育等活动。

以乡村旅游为引领：依托现有资源和优越的区位及交通优势，大力发展乡村旅游产业。规划以自然资源观光、农事活动休闲和党校研学为核心，将村庄打造成旅游接待、民宿度假为特色的旅游村，并带动农业产业的发展，实现村庄的绿色发展。

农业观光：依托粮食种植形成梯田田园景观，为游客提供以观光旅游为主，兼有吃、住、购等方面的服务。结合村庄外围农田、果林，种植花卉、水稻等地方作物，形成色彩丰富多斑块的田园景观，开展节事活动如开犁节，以田园休闲、农事体验为特色，发展休闲观光农业。

五、村庄服务设施规划

以村民日常需求为导向，构建“行政村级-自然村级”二个层级的生活圈配套标准，实现公共服务设施全民覆盖、普惠共享，满足未来乡村基层治理、村民生产生活和精神文化需求。

公共服务设施包括规划保留文化礼堂、村委、农村电商服务站和居家养老中心等；规划结合村委植入卫生室和邮政、电信、储蓄等代办点；新建一处综合大楼结合综合性文化服务中心和一处体育活动中心，并新增三处公园绿地。

交通设施：规划保留村域内公共停车广场。

其他设施：规划保留一处祠堂、五处公共厕所和一处垃圾收集房。

附图：