今年以来，县住建局在县委县政府的坚强领导下，全力以赴贯彻落实县委“134”工作部署，以事不过夜的紧迫感、事争一流的进取心，围绕项目攻坚、产业升级、城市治理、城乡融合、城市安全等方面持续发力，坚决扛起使命责任，敢于主动担当作为，奋力谱写住房城乡建设高质量发展新篇章。
一、2024年工作情况
（一）项目建设蹄疾步稳，斩获丰硕成果
固定资产投资额居全县第一，坚持把项目建设作为推动高质量发展的“第一抓手”，全年计划实施城市建设项目33个，年度计划投资17.03亿元，实现12个重点项目顺利开工，累计完成投资14.95亿元，占全县26.5%。中央预算内资金、地方债券等领域向上争取资金总额居全县第一，累计向上争取资金达6.59亿元，其中，下达地方政府债券资金5.98亿元，创历史新高；中央预算内资金下达总额度6126万元，占全县73%，污染治理专项全市仅3个项目下达，第二污水处理厂为全县唯一，全民健身设施专项全市仅2个项目下达，城西体育公园为全县唯一。
（二）经济指标再创新高，实现“全年好”
建筑业加快转型升级，丽水宏汇建设有限公司、云和县朝阳建筑有限公司2家公司成功晋升建筑工程施工总承包一级资质，新进1家企业浙江宏景市政园林有限公司，成功培育1家规上企业云和县云通工程建设有限公司，全年建筑业产值达24.17亿元，同比增长28.84%，位居全市第2。房地产市场逆势增长，全年商品房销售面积达11.4万平方米、同比增长30%，房地产从业人员工资总额增速3.6%，位居全市第2，为一季度再获全省投资“赛马”激励，以及全年GDP增速6.9%贡献了住建力量。
（三）创城路上勇当先锋，交出高分答卷
提升城市品质，多措并举赋能城市焕新，启动童话云和示范街区建设，对8.66公里城市道路、场地铺装、园林绿化、标识标牌、停车系统等进行改造提升；完成8个道路交叉口优化改造工程；建成兴昌口袋公园、城西路转角口袋公园，改造提升了中山广场、元和广场；完成4个住宅小区开转封，建成4个示范小区。规范停车秩序，对17条主次干道施划停车位，新增700余个机动车停车位和1300余个非机动车停车位；在57个住宅小区增改建电动自行车充停场所141处、充电端口2410个。整治环境卫生，专项整治了139条城市道路、20个开放式小区，整改公园广场11座、公厕45座，组织党员干部到网格、社区等开展环境整治、文明劝导、垃圾分类等志愿服务活动50余次。开展夜间巡查，累计巡查20余次，整治问题点位500余处。
（四）共富单元全域推广，促进城乡融合
成功争取一个省级试点，“童话城南·智创新谷”城市新区风貌区列入2024年省级建设试点，并完成项目建设及省市评估。获评一个省级典型案例，最美梯田提升产业附加值纳入全省现代化美丽城镇建设典型案例，走出了产业发展“高价值”与绿水青山“高颜值”的融合新路，同时，“十里云河”县域风貌样板区列入2024年新时代富春山居图样板区选树对象。储备一批省级创建类项目，崇头村列入2025年美丽宜居示范村建设名单，雾溪村、张家地村列入2025年第一批彰显浙派民居特色的美丽宜居村庄建设项目名单，赤石乡列入2025年省级现代化美丽城镇建设名单。
（五）“双招双引”落地见效，助力经济发展
实现专业化、精准化招商，成功招引1个箬溪雅居地下综合商超项目，引进艺城设计有限公司1家高等级设计咨询企业入驻云和，填补了该领域的招商空白。更细、更实做好人才工作，引进高校毕业生人才63人、年度任务完成率105%；举办“云和工匠”系列职业技能大赛暨乡村建设泥瓦工、乡村建设钢筋工技能大赛，培养企业高技能人才52人、年度任务完成率104%。
（六）民生实事高效推进，增进人民福祉
破解群众急难愁盼问题，高质量办理人大代表建议59件、占全县24.5%，政协提案31件、占全县19%，群众来信来访367件，各类民声呼应均做到事事有回应、件件有着落，实现面商率、办结率、满意率“三个100%”，努力把意见建议内化为26个民生工程，其中，童话云和示范街区、城东公共停车场、城市道路交叉口优化、城南东路改造提升等重点工程取得明显进展。扎扎实实做好惠民实事，提前完成11件省市县民生实事项目，在住房改善和基础设施完善等方面持续发力，让住有所居、宜居安居惠及更多群众，民生实事更加可感可触。
（七）安全生产平稳向好，夯实安全根基
推动工程项目标准化建设，在建工地创成国标1个、省标1个、市标5个，实验小学分校工程获评省级建设工程“钱江杯”，实现三年两夺杯。抓好建筑施工、城市运行安全，开展“安全生产月”活动，深入推进安全生产治本攻坚三年行动，组织各在建工地开展应急和安全疏散演练活动；开展燃气老旧管道专项治理行动、城市道桥安全检测，常态化做好城市运行防汛防台工作。高标准做好国考迎检，完成214家燃气使用单位全覆盖检查、14个高层小区和1个多层小区消防体检、建筑施工消防安全排查。
二、2025年工作思路
2025年是“十四五”规划收官之年，是全省高质量发展建设共同富裕示范区的关键之年，县住建局将全力以赴贯彻落实县委县政府的决策部署，把宏观思路转化为实际项目，形成更加具体、更具操作性的任务清单，切实做到行动有方向、推进有抓手，力争在赶超进位、跨越发展上取得更多实质性突破、实现更大进步，努力为我县打造全国山区县域新型城镇化共富样板打头阵、当先锋。
（一）城市运维管理方面
一是住宅小区物业管理。全县40个住宅小区中已有39个小区成立了业主委员会，专业物业覆盖率达92.5%，累计创成2个省级红色物业项目、4个市级红色物业项目、15个县级红色物业项目，并通过党建引领社区、业委会和物业企业三方协同共治，建成三方协同机制小区38个。2025年我们将持续优化物业服务，鼓励引导国有物业企业“兜底”式服务，力争年底前实现专业物业覆盖率95%；积极提升业务能力，开展专业物业管理、电梯轿厢管理、天然气法规实务、消防安全管理等业务培训，通过实战演练提升物业企业“应战”能力；强化部门协作，联合开展小区违规装修检查，将违建苗头遏制在萌芽状态；着力解决群众反映强烈的热点、难点问题，攻坚小区电梯、消防维护、物业专项维修资金使用、公共收益管理不规范等难题，将管与罚相结合，齐抓共管，形成规范、有序、和谐的居住环境。
二是市政设施运维管理。严格遵循《云和县城市道桥安全巡查制度》，每周联合养护单位按照巡查制度开展日常巡查，去年累计巡查100余次，整改修复破损路面约8500平方米，治理窨井盖问题500余个，修复故障路灯3200余盏，2025年将持续做好常态化巡查工作，巡查中发现的城市道路、桥梁、路灯问题立即交办给县城投公司，确保道桥运行隐患及时发现、及时处置。去年完成了城市供水与污水、城市防涝、环境卫生、燃气、道路交通、住房、历史文化保护、社区公共服务设施、园林绿化等9项城市生命线领域城市专项体检，为更好提升城市运维管理效率，2025年计划实施智慧市政项目，通过增设物联感知设备，搭建城市生命线管控平台，逐步实现路灯、排水、绿化、环卫等的智能化管控，目前正处于方案设计阶段，争取2025年12月底前完成智慧市政基础框架搭建，2026年全面建成使用。
三是公共绿地管养。城市绿化养护管养面积（含公园、广场）约45万平方米，行道树5121株，由县农旅投公司下属企业欣艺市政园林工程有限公司负责养护。2025年养护公司将继续根据《云和县城区公共绿地及行道树养护服务项目养护质量标准》，编制每月养护计划，开展县城绿化补种、修剪、浇水、施肥、保洁、病虫害防治等各项绿化养护工作，我们将每周不定期开展绿化养护常态化巡查工作，发现问题立即交办养护公司，限期整改。
四是环境卫生保洁。城区垃圾清扫保洁工作由玉禾田公司负责，春节前夕每日出动保洁人员320人次，大小型收集车25台，大型洒水车6台，大型扫地车4台，高压清洗车5台，小型扫地车3台对城区进行保洁，确保春节期间环境干净整洁。2025年垃圾分类收集房从61座增加到90座，供居民定时定点投放生活垃圾，从源头上落实垃圾分类工作；黄水碓、瓦窑村等18个城郊村环境卫生保洁，在春节等节假日期间增加清运频率，确保垃圾日产日清。
（二）城市建设方面
一是完善“四横六纵”道路网框架，打通城市断头路。为改善城西片区交通条件，缓解上城门周边交通压力，2025年计划对云雾路(中山街至复兴街)和云雾桥进行改造，云雾路作为城区一条南北纵向主干道，改建后道路宽度可达32米，使复兴街以北段道路网真正有效串联。进一步打通城市断头路，完善道路毛细血管，促进周边地块开发和市政配套完善。
二是新改建地下管网，补齐市政基础设施短板。根据去年雨污管网清淤检测成果，发现存在雨污混排等地下管网历史遗留问题，2025年计划实施城区地下管网改造修复工程，争取中央预算内资金、超长期国债等上级资金支持，以及改造提升城市公共区域无障碍设施、汽车城配建道路及管网。
三是有序推进城市更新，一张蓝图绘到底。根据城市更新三年行动计划，2025年计划对古竹区块、香菇市场区块、解放街区块等重点区块实施更新改造，解放街区块的城市更新历史文化街区保护工程项目（解放街国光路以西及农械厂区块）去年获批专项债；香菇市场区块、古竹区块正在项目包装争取专项债券资金支持，同时探索其他资金争取渠道。
四是扎实推进共富单元建设，加快城乡融合发展。黄水碓、元和社区已成功列入浙江省第八批未来社区创建名单，2025年计划启动黄水碓、元和未来社区项目建设。同时，2025年度赤石乡现代化美丽城镇已开工建设，主要建设内容包括对赤石村基础设施进行改造提升，并对周边环境进行综合治理。
五是利用城市微小空间，打造绿色休闲小公园。为更好利用城市闲置空地，2025年计划在古坊小学西侧新建一个古坊滨水口袋公园，以“梯田”、“浮云溪”、“云和雪梨”为主题元素，主要建设内容包括绿化景观提升、基础设施建设、儿童游乐设施建设等；计划在龟山区块新建开甲门口袋公园，计划增设休憩廊亭、公厕、路灯、停车场等配套设施，同时，启动狮山公园改造提升前期工作。
六是办好群众身边事，扎实推进民生实事。为更好提升环卫服务水平，公厕向“精细化、人性化”转型，2025年计划对田螺姑娘公厕、农民新村公厕进行改造，并对38座公厕洗手池加装热水，同时，加大住宅小区居住设施改造力度，2025年计划新增电动自行车充电口1200-1500个。