云和县住建局2016年工作总结和2017年工作计划
今年以来，我县根据“老云和、新童话、真山水”城市规划理念和“逛县城就是逛景区”城市建设思路，以“美丽县城”建设“”行动为载体，深入推进五大重点工程，全面启动城市级景区创建工作，取得一定成效。
一、2016年工作总结
（一）城镇化建设方面
1.规划编制。开展城市级景区创建工作，完成《城市级旅游景区总体规划》编制。开展“十三五”规划编制，完成《“十三五”基础测绘规划》、《“十三五”房地产业发展规划》及《“十三五”住房保障发展规划》3个规划编制。开展专项规划编制，完成《中心城区道路网专项规划》《云和县管线综合规划》《城西、城北、城南控规图集》《（采真里）解放街区块旧城改造城市设计》《传统村落保护规划》《复兴路沿线绿化景观规划》6个专规编制；开展村庄规划编制，完成程宅、三门、渡蛟3个村庄规划修编，张家地、麻垟、黄家畲、沙浦4个中心村村庄设计。全面开展历史建筑图则修编，已公布历史建筑名录22处，完成历史建筑图则修编11处。
2.政府项目建设。全年开展政府项目建设36个，完成投资8.57亿元，重点实施“美丽县城”建设“行动。老云和“采真里”项目，老医院区块已完成样板房、样板路及停车场建设，水门和游客集散中心、新华街、黄溪南岸道路、立面改造工程等正稳步推进。解放街改造方案正在编制，新华街老戏台、民宿招商、非遗馆等重要节点项目已启动前期。复兴路美化工程完成整体方案和复兴路两侧绿化提升方案编制，完成人民医院南门绿化节点改造及复兴路两侧绿化提升，着手开展新建南路节点景观绿化。城东大道改造工程已完成整体方案编制，打通城东南路断头路。完成城东路与复兴路交通信号灯安装和使用；同心小区D区绿化景观提升工程，鼋龄阁、小徐村村口及医院正对面节点正按照既定计划推进。城市污水治理改造工程已完成安溪污水管网（古竹段、黄水碓段）、中山西路污水管网（电力公司-梅砻桥段）铺设，完成后溪东路、背街小巷等雨污水管改造；黄溪管道清淤疏通工程、浮云小区污水管网改造正在施工中。消防队迁建工程，长垄垃圾填埋场（二期）工程，垃圾渗滤液工程，古坊小学地下空间工程，云雾路、祥云街道路改造工程正稳步推进中。
3.新“六个一”工程。全面开展新“六个一”工程，今年已完成投资4.37亿。一是梯田风情小镇，投资1.33亿元，完成游步道、桥梁、民宿等部分工程；二是梯田大道，投资8406万元，完成路基工程30%；三是新华街历史街区，投资1.34亿元，完成部分立面改造、道路改造等工程。四是物流城地下空间，投资4000万元，完成土建工程；五是民宿村，投资3120万元，完成隐居梯田民宿村建设，完成赤石民宿村建设部分工程；六是滨江绿地公园，投资1500万元，完成四季花田、园路及配套设施建设。
4.美丽乡村建设。一是农村困难家庭危旧房治理改造，根据“最困难群众，最危险房屋”优先改造原则，完成省里下达的农村困难家庭危旧房治理改造330户，完成率100%，同比增长18%，均通过验收。二是美丽宜居示范村建设，2014年在建的示范村（赤石）已通过省厅验收；2015年度在建的2个示范村（坑根、下垟）和2016年获批的2个省级美丽宜居示范村（梅竹、黄处）正在稳步推进。三是传统村落保护。石塘镇竹子坪村被列入“第四批中国传统村落名单”，目前，全县共有国家传统村落6个，批准获得国家资金补助的村落5个。四是综合试点村建设。小顺村以“乡村园林绿化、乡村基础设施配套建设和乡村环境管理”申报丽水市乡村建设转型综合试点村。
（二）基础设施建设方面
供排水设施建设。新增污水管网公里，新建排水管网，清淤管网，提标改造管道，雨污合流管网，新增供水管网，改造供水管网；城市道路建设，完成市政基础设施建设投资6.07亿元，新增城市道路，新增绿道，新增城市公园绿地5.3万㎡；城市地下空间开发，新开工地下空间面积3.1万㎡，竣工地下空间面积1.09万㎡。
（三）保障房建设方面
强化保障性住房建设任务落实，新开工棚户区改造安置住房53套，基本建成保障性安居工程153套，竣工347套，交付220套，新增低收入住房保障家庭租赁补贴27户。
（四）行业管理方面
房地产业发展，累计完成房地产投资2.8 亿元，今年在房地产去库存政策推动下，楼市去库存成效明显，年销售商品住宅515套，销售面积5.86万㎡，同比增长154%、159%，新建商品住房待售住宅221套、待售面积2.5万㎡，商品房住宅库存去化周期从年初19个月下降为10个月，在10-18个月的合理区间范围。住宅均价保持在6500元/㎡，在各县市区中最低。已供土地预期库存756套，面积11.19万㎡，预计2017年下半年可进入市场销售。
建筑产业发展，实现建筑业产值24.3亿元。先后开展工程质量安全大检查6次，落实质量整改通知书37份。开展安全检查及各项安全隐患排查治理90于次，排查项目187项，发现并治理隐患问题560余条，下达书面整改通知书72份，停工通知单25份，排查治理隐患数基本得到整改。
（五）城市管理方面
推进市容环卫建设、公共设施管理、节水型社会创建，加强扬尘污染管控，实现环境空气质量保持优良。切实加强燃气安全管理，开展瓶装液化气实名登记工作，先后组织燃气安全专项检查15次，有效保障燃气运行安全。
（六）其他重点工作
1.城镇危旧房治理改造。全面完成城镇危旧房排查、建档、鉴定等工作，对排查出存在安全隐患的城镇危旧房按照“腾、拆、修、控”四字原则进行分类治理改造，截至12月底，全县已完成城镇危旧房治理改造200幢，8.57万㎡，完成率分别达118%和123%。建立完善相关制度，完成《城镇危旧住宅房屋治理改造工作三年行动专项规划（2015-2017）》及《城镇危旧住宅房屋治理改造工作计划》编制并通过审批，出台了《房屋安全巡查监管制度》及《城镇危险住宅房屋应急处置预案》等制度，《旧城区房屋修缮暂行规定》及《危险住宅房屋治理改造实施细则》已基本形成初稿。
2.幸福小区建设。完成县域范围内各小区物业管理情况调查摸底，选定开放式小区（同心花园A-D区）和封闭式小区（金丰佳苑）作为幸福社区试点，目前已完成两个小区平面布局等规划建设的方案优化，进场施工。
3.小城镇环境综合整治。紧紧围绕“一加强三整治”这一重点，结合云和特色，全力做好小城镇环境综合整治“一二三九”工程。成立了小城镇环境综合整治行动领导小组，制定了《云和县小城镇环境综合整治行动实施方案》，提出“”行动。建立了小城镇环境综合整治行动领导小组办公室，内设综合组及8个专项组，抽调人员，集中办公。委托编制单位编制《云和县小城镇环境综合整治规划》，按照“一乡（镇）一特色”原则，每个乡镇因地制宜，提出初步定位，谋划“一二三九”工程。组织乡镇开展治脏治乱活动，春节前开展环境整治百日攻坚行动。
4.城中村改造，积极开展前期调查研究，制定完善相关政策，编制实施方案。
5.农村生活污水运维管理。全县已有118个村庄将农村生活污水运维管理工作移交住建局，目前各项设备运维正常。
二、2017年工作计划
下一步，我县将紧紧围绕“老云和、新童话、真山水”城市规划理念和“逛县城就是逛景区”城市建设思路，继续深入推进“美丽县城”建设“135”行动，全面启动小城镇综合整治工作和治危拆违攻坚战，巩固提升“美丽县城”建设成果，全力打造具有云和特色的“美丽县城”升级版。
（一）规划方面
结合2016年度城建领域重点工作，开展6个专项规划编制，新编《云和县绿色建筑专项规划》《云和县2016年11处历史建筑图则修编》《云和县小城镇环境综合整治规划》；续编《云和县城市级旅游区总体规划》《云和县复兴路沿线绿化景观规划》《云和县浮云溪两岸景观提升改造规划》，不断建立完善规划体系，
（二）建设方面
2017年计划实施城市建设项目31个，总投资9.15亿元。其中续建项目15个，投资3.07亿元；新建项目16个，投资6.08亿元。
1.续建项目
一是继续实施美丽县城135行动重点项目。完成老云和“采真里”、复兴路美化、城东大道改造部分工程建设。
二是完成2个主体工程。消防队迁建项目、古坊小学地下空间工程。
三是民生工程。完成长垄垃圾填埋场渗滤液处理设施建设和建筑材料加工场地工程，完成金丰嘉苑、同心花园两个幸福小区改造，完成云雾路、祥云街（二期）部分道路工程。
2.新建项目
一是城市污水治理改造工程。2017年计划投资1亿元，建设浮云溪以北城北路、中山街等老城区主支管网及强弱电下地等，采用PPP模式建设。
二是新建北路道路拓宽改造工程。2017年计划投资7000万元，进行原百货商场区块拆迁及新建北路道路拓宽，完成总工程量50%。
三是老云和高端民宿和业态项目。2017年计划投资2亿元，引入民间资本，参与老云和高端民宿和业态项目建设，新增床位200个，东段形成休闲业态雏形。
四是城市道路工程。一是解放西路（城西路-农业机械厂西侧）道路改造工程，2017年计划投资450万元，完成主体工程的70%。二是公园路（城北安置房-梨园路）道路工程，根据房产开发进度实施，2017年计划投资200万元。三是嘉泰花苑北侧道路改造工程，2017年计划投资900万元，完成道路改造。
五是城乡环卫工程。一是城市市政基地工程，2017年计划投资400万元，完成主体工程。二是环卫设施更新工程，对垃圾桶等环卫设施更新、环卫场所整治等。2017年计划投资200万元，完成部分工程。
六是城市配套工程。城市零星工程，计划投资2700万元，完成基础设施维护、节日装扮、县城公厕改造、街头绿地建设、城市道路路面修补等。农民自建房及房地产周边市政配套工程，计划投资800万元，根据安置房进度，完成小徐村、老二中安置房等市政配套。城市亮化提升工程，计划投资2000万元，实施狮山景区、采真里区块部分、仙宫大道、浮云溪两侧、县城桥梁、道路等亮化改造提升。
七是中山街（城西路-迎宾路）管线落地改造工程。2017年计划投资2800万元，完成中山街管线落地及人行道路面改造。
八是木玩童话小镇项目。童话小镇地标建筑-木玩展示体验馆（营销综合体项目），2017年计划投资7000万元，完成前期工作并开工建设。小镇客厅（旅游集散中心）项目，2017年计划投资5000万元，争取开工建设。
九是浮云溪水影景观工程。2017年计划投资1200万元，完成浮云溪（红光桥-新建桥）两侧景观提升，喷泉、亮化、水影景观等建设。
3.其他重点工作
一是小城镇综合整治。紧紧围绕“一加强三整治”这一工作重点，结合云和特色，全力做好“一二三九”工程。发挥行业管理职能，加强小城镇综合整治规划设计、质量管控和技术指导，加快小城镇市政基础设施建设步伐，不断完善城镇功能，优化镇乡环境。根据“三年任务两年完成，最后一年抓提升”的目标，高质量、高标准推进整治工作，确保整治任务圆满完成，力争整治工作走在全市前列。
二是城乡危旧房改造。加大城镇危旧房治理改造力度，巩固提升当前城镇危旧房治理成效，建立完善相关政策，确保明年全面完成城镇危旧房治理任务。全力开展农村危旧房治理，深入开展农村危旧房大排查，组织开展隐患房屋安全鉴定，按照“腾、拆、修、控”四种措施，落实危旧房治理，彻底消除房屋安全隐患，坚决打赢城乡危旧房治理攻坚战。
三是城中村改造。全面开展城中村改造工作，完善改造政策和标准，下一步开展征地拆迁，土地储备和出让等工作，努力把城中村改造成规模适宜，设施完善，环境优美，文明有序的新型社区。
四是木玩童话小镇项目。2017年计划投资1.2亿元，开展木玩童话小镇项目建设，其中童话小镇地标建筑-木玩展示体验馆（营销综合体项目）计划投资7000万元，完成前期并开工建设；小镇客厅（旅游集散中心）项目，计划投资5000万元，争取明年开工建设。