各科（室）所、事（企）业单位、

为顺利推进不动产统一登记，根据云和县机构编制委员会印发的《关于整合不动产登记职责有关事项的通知》（云编委〔2015〕12号）文件精神，经研究决定，特制订云和县不动产登记服务中心及科室职责，请依照执行。

                云和县国土资源局

                    2016年5月20日

（此件公开发布）

云和县不动产登记服务中心及科室工作职责

（试行）

一、不动产登记服务中心主要工作职责

承办不动产登记的受理、调查、审核、登簿、发证及相关工作；协助开展不动产权属争议调处案件的调查、核查、取证工作;负责不动产登记信息基础平台建设和维护；整合并建立不动产登记档案资料；承办不动产信息数据、档案管理以及为社会提供利用服务等；承办不动产权籍调查工作；负责不动产抵押登记及二手房交易等事务性工作；承办不动产测绘成果备案、审查工作及局交办其它工作等职责。

二、科室职责

1、权籍调查科：承担不动产登记涉及的实地查勘、权籍调查、测绘等工作；负责权籍调查和测绘数据更新与入库工作；负责不动产测绘成果的审核备案工作。

2、交易抵押科:负责不动产权抵押登记以及在建建筑物抵押权登记的实地查勘等工作；负责抵押权登记以及初审、复审、终审和登簿工作；负责存量房（二手房）网签及交易审签工作；负责房产交易信息监测、统计与报送等工作；承担二手房交易监管工作；负责不动产权交易有关政策、法规的咨询、解释和宣传工作；负责不动产权查封登记、预告登记咨询、受理、扫描、经办等工作，协助做好档案传递工作。

3、受理登记综合科：负责不动产登记业务的咨询、受理、扫描、开票、查询、经办、初审等工作；负责办事窗口的管理及创建工作；负责做好来文、发文的登记、归档、立卷、保管工作；负责有关文件起草、会议组织、文电处理、秘书事务、综合信息、档案、信访等协调工作;负责登记中心印章的保管和用印管理工作。负责不动产权登记有关政策、法规的咨询、解释和宣传工作；负责不动产登记各类报表的统计工作；协助做好不动产登记档案收集、整理和归档等工作。

4、审核缮证科：负责不动产登记业务进行复审、核定和登簿、缮证、发证工作；负责各种登记业务的质量监管工作，定期定量检查并建立业务质量检查工作台账，按月度、年度撰写质量检查报告；负责做好不动产权利证书管理，簿册管理等各类资料监管工作；负责窗口的办件质量、服务质量监督检查；协助办理不动产登记信访投诉、登记纠纷、行政复议和诉讼、登记错误赔偿等工作；协助不动产权属争议调处案件的调查、核查、取证工作;参与全县不动产登记政策研究和制订；参与制订业务标准和操作规程。

5、档案信息科：负责不动产登记档案收集、整理和归档等工作，负责不动产登记依法公开查询和利用工作，承担出具组织、司法、金融等部门不动产证明；负责不动产登记数据整合、汇交、分析、共享以及同城异地备份等工作。

云和县国土资源局

2016年5月20日