三、遗失补证
１、房所有人提交书面申请；
2、产权管理部门出具房产证明；
3、产权人登报声明作废；
4、“声明”见报六个月后无异议的，产权人向登记发证部门申请补证；
5、交纳规费，在告知的时间领取补发的《房屋所有权证》。
申报材料：
（一）国有房屋及私营企业登记发证所需证件
1、新建房屋：
（1）建设用地规划许可证；
（2）建设工程规划许可证；
（3）白蚁防治合同；
（4）国有土地使用权证（复印件）；
（5）工程竣工综合验收单；
（6）如房屋改建、扩建、翻建，还需提交原房屋所有权证；
（7）测绘成果报告书；
（8）单位公章（领证时用）。
2、改制企业产权更换：
（1）企业改制文件；
（2）原产权单位房屋所有权证（含共有权证）；
（3）单位公章（领证时用）。
3、转让房屋：
（1）原产权单位房屋所有权证（含共有权证）；
（2）房屋买卖契证；（3）房屋买卖契约（由房地产交易所提供）；（4）单位公章（领证时用）。
（二）私房登记发证所需证件
１、建国前房屋换证：
（1）土地房产所有证（1951年颁发）；
（2）换证人的身份证件；
2、新建房（翻建、扩建）：
（1）私人建房用地申请表；
（2）建设用地规划许可证；
（3）建设工程规划许可证；
（4）房屋竣工综合验收单；
（5）土地使用证（复印件）；
（6）白蚁防治合同；
（7）测绘成果报告书；
（8）建房人的身份证（复印件）。
3、房屋买卖、赠与、交换转让变更：
（1）房屋买卖契约及原房屋所有权证（含共有权证）；
（2）房屋买卖契证；
（3）房屋买卖契约（由房地产交易所提供）；
（4）受让人身份证（复印件）。
4、房屋继承、分家析产变更：
（1）公证书、协议书；
（2）《房屋所有权证》（含共有权证）；
（3）亲属关系证明；
（4）被继承人的死亡证明；
（5）继承人身份证（复印件）。
5、离婚变更：
（1）原《房屋所有权证》（含共有权证）；
（2）离婚协议及财产处理协议（含法院的裁定书）；
（3）受让人身份证（复印件）。
6、房改房登记发证所需证件：
（1）产权登记申请书；
（2）所售房屋的原《房屋所有权证》；
（3）公房出售协议；
（4）房改办批准售房文件；
（5）售房收款凭证；
（6）购房人身份证（复印件）；
7、购置新建商品房登记：
（1）商品房总证；
（2）商品房销售合同；
（3）商品房购房发票；
（4）房屋买卖契证；
（5）房屋买卖契约；
（6）购房人的身份证（复印件）。
收费标准：住房：80元/套。住房以外的：500m2以内的200元/本；500m2—1000m2的300m2元/本；1000m2—2000m2的500元/本；2000m2—5000m2的800元/本；5000m2以上的1000元/本。
收费依据：1、计价格[2002]595号；2、浙价费[2002]346号
承诺时限：6个工作日
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