蓝德信等5位代表：

你们在县十七届人大二次会议上提出的总字第133号建议《关于建设村民集中居住点的建议》已收悉，现答复如下：

我局高度重视代表委员、群众针对农民建房审批管理工作的意见建议，经过前期充分调研走访，于2023年5月正式启动农民建房审批管理办法修订工作。通过多次召集县自然资源和规划局、住建局、执法局等部门和乡镇（街道），以及前往周边县市学习（5月15日、5月16日、5月22日、5月26日四次通过会议形式征求部门和乡镇意见，5月18日前往缙云县学习。6月2日继续书面征求征收办意见。）全面梳理我县农村宅基地资格审查、建房审批、建时监督、批后监管等各个环节的问题，不断征求意见，多次易稿。县委书记李忠伟和分管副县长分别于6月2日和5月29日，专题听取了农民建房审批管理办法的修订情况，并提出修改意见。

2018年办法实行控占地面积、控建筑面积、控檐口高度的三级控制标准，致使出现很多建筑高度参差不齐的“高大矮小”房屋，与周边建筑风貌极为不统一。因此，将根据原办法实际运行情况，对建房控制标准等部分内容进行优化。根据农村宅基地改革要求，对农民跨村建房改革实行探索。在有条件情况下，通过乡镇（街道）分区域规划集中建房区域方式，探索“户有所居”新的可行路径。在规划范围内落实村民集中建房区域，实行统一规划审批；集中建房区外原则上不再进行房屋建设活动审批。

下一步，通过探索组建村股份经济合作社联合社等方式，破解“跨村联建”难题，搭建“集中建房”桥梁。充分发挥村联合社“跨村审批”载体功能，通过建立联合社，为村民集中建房奠定基础，破解具有本村集体经济成员资格才能建房审批难题，保障“有地能建”“户有所居”。

感谢你们对农业农村工作的关心和支持，欢迎再提宝贵意见。                            

（联系人：林娅沁，联系电话：5522007）

云和县农业农村局

2023年5月31日