索引号: | 331125000000/2023-35414 | 主题分类: | 土地 |
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发布机构: | 云和县人民政府 | 成文日期: | 2023-11-15 |
一、文件制订背景
房屋征收奖励政策暂未纳入征收政策体系管理,需在征收政策体系中进行补充完善。
二、修订依据
1.《中华人民共和国土地管理法》
2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》
3.《浙江省土地管理条例》
4.《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》
三、文件主要内容解读
1.选择货币补偿,有什么奖励?
答:奖励包括:
①住宅房屋层数奖励(其中被征收住宅房屋总层数为一层的按100%奖励、总层数为二层的按30%奖励、总层数为三层及以上的按5%奖励。住宅楼层不完整的以纵向切割法计算不同建筑层数的奖励)。
②货币补偿奖:(市场评估价+层数奖励)×10%。
③签约奖:合法建筑面积每平方米给予100元奖励。
④腾空奖:合法建筑面积每平方米给予100元奖励。
2.选择产权调换的有什么奖励?
答:奖励包括:
①住宅房屋层数奖励(其中被征收住宅房屋总层数为一层的按100%奖励、总层数为二层的按30%奖励、总层数为三层及以上的按5%奖励)。
②签约奖:合法建筑面积每平方米给予100元奖励。
③腾空奖:合法建筑面积每平方米给予100元奖励。
3.选择迁建安置的有什么奖励?
答:奖励包括:
①签约奖:合法建筑面积每平方米给予100元奖励。
②腾空奖:合法建筑面积每平方米给予100元奖励。
4.选择公寓安置的有什么奖励?
答:奖励包括:
①签约奖:合法建筑面积每平方米给予100元奖励。
②腾空奖:合法建筑面积每平方米给予100元奖励。
5.征收商业用房有什么其他奖励?
答:征收商业用途房屋被征收人选择货币补偿的,给予房屋补偿价(不含附属物、装修等其它款项)的10%奖励。(房屋补偿价=被征收房屋市场评估价+层数奖励)。
6.征收工业用房有什么其他奖励?
答:征收工业用房被征收人选择货币补偿的,按被征收工业用途房屋合法建筑(不含装饰装修、附属用房)评估价的20%和工业用地评估价的70%给予不动产货币补助。但被征收人符合“入园”条件,并选择“入园”的,不动产货币补助按被征收工业用途房屋合法建筑(不含装饰装修、附属用房)评估价的20%给予补助(不享受工业用地评估价的70%补助)。
四、注意事项
本办法自2023年11月16日起施行。有其他奖励情形的,在房屋征收补偿安置方案中进行确定。本办法施行前已开始实施但尚未实施完毕的项目继续沿用原有的规定办理。
解读机关:云和县房屋与土地征收工作指导中心
咨询电话:0578-5529996